SỬA CHỮA NHÀ QUẬN 12

10:14 |
DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ QUẬN 12
Sửa nhanh - đẹp - Uy tín - Chất lượng

SỬA NHÀ QUẬN 12

Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 12, dịch vụ sửa nhà ở Quận 12 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 12 - 098.254.2525

Xem tiếp…

Mẫu nhà cải tạo 4x10 cấp 4 thành hai tấm, sàn giả

23:03 |
Ngôi nhà hiện tại của một vị khách của Dịch Vụ Sửa Nhà là nhà cấp 4, không có gác, hai vợ chồng và hai đứa con gái. Diện tích nhà xây dựng là 4x10, có seno đổ lấn ở lộ giới, chỉ có một phòng ngủ khoảng 5m2, bếp, phòng khách, một nhà vệ sinh, sinh hoạt hết sức bất tiện, bạn hãy xe bản vẽ hiện trạng bên dưới:
Mặt bằng nhà hiện trang chưa sửa chữa cải tạo

Xem tiếp…

MẪU NHÀ 4x9 MÉT, NHÀ PHỐ NHỎ

12:32 |
Bạn đang có một lô đất nhỏ 4x9 hoặc đất tương đương 4x8, 4x10, 4x11, 5x5, 5x11, 5x9... bạn dang cần ý tưởng để để thiết kế nhà. Vậy bạn hãy tham khảo bài viết này, một mậu nhà nhỏ diện tích xây dụng chỉ có 4x9, được bố trí một cách hài hòa và đẹp. Đây là một hồ sơ thiết kế cho khách hàng của Dịch Vụ Sửa Nhà Phường Thạch Lộc, quận 12, TPHCM.

Kính mời các bạn tha khảo:

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT:

Xem tiếp…

MẪU NHÀ CẤP BỐN RẺ ĐẸP GIỐNG BIỆT THỰ

21:46 |
Dịch Vụ Sửa Nhà xin chia sẽ các mẫu nhà đơn giản cấp 4 đẹp mang mỗi nét kiến trúc khác nhau, giá thành xây dựng thấp. Mời bạn tham khảo!

Thời buổi giá cả đắt đỏ như hiện nay, việc có một tổ ấm của riêng mình không phải là điều dễ dàng. Nhiều người phải tích cóp, cân nhắc, đắn đo rất nhiều trước khi quyết định xây một ngôi nhà. Trong điều kiện chi phí có hạn, bạn có thể tham khảo 20 mẫu nhà trệt sau đây. 

Với giá thành xây dựng rẻ, mẫu nhà đẹp, tiện nghi, hy vọng sẽ giúp ích cho những ai đã và đang có ý định xây một ngôi nhà nhỏ với giá cả hợp lý.

1. Mẫu nhà trệt 8m x 15m, mái ngói đơn giản
Nhà có 3 phòng ngủ, 1 bếp ăn hình chữ L kết hợp với WC. Phí thi công xây dựng ngôi nhà này khoảng 350 triệu.
Xem tiếp…

Giáo Trình Ngành Xây Dựng

16:28 |
Dịch Vụ Sửa Nhà ORG xin chia sẽ các tài liệu giáo trình ngành xây dựng cho các bạn sinh viên hoặc các bạn có nhu cầu tìm hiểu về các kiến thức xây dụng.

Xem tiếp…

Thợ sơn nhà giá rẻ nhất TPHCM 098.254.25.25

23:51 |
TPHCM tháng 7/2015

Đội thợ sơn nhà giá rẻ nhất TPHCM  LIÊN HỆ 098.254.25.25


Dịch vụ sơn nhà XD THÁI PHONG nhận sơn nhà, cung cấp dịch vụ sơn nhà, dịch vụ quét vôi ve, thi công sơn bả, sơn chống thấm cho khách hàng tại TPHCM
Với đội ngủ thợ sơn nhà chuyên nghiệp, lành nghề, kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành sơn nhà, trang trí nội ngoại thất . Chúng tôi nhận thi công sơn nhà giá rẻ, nhanh, gọn gàng sạch sẽ phục vụ 24/24 cả ngày lễ và chủ nhật
Dịch vụ sơn nhà, Thợ sơn nhà TPHCM  dịch vụ sơn tường, dịch vụ sơn nước, dịch vụ sơn cửa sắt, sơn nội ngoại thất, dịch vụ sơn dầu, chống thấm ngoại trời bả Matit chuyên nghiệp , sơn giả đá , giả gỗ , lắp đặt điện nước , rèm cửa , khung nhôm cửa kính , lắp đặt thiết bị vệ sinh vv... - giá cả phải chăng.
Kinh Nghiệm:
Đội ngũ thi công sơn nhà nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực sơn nhà xin gửi đến quý khách dịch vụ sơn nhà tron gói
Chúng tôi với đội thợ thi công lành nghề, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sơn nhà các loại.
Chuyên thi công lăn sơn bả matit cho các công trinh dân dụng và công nghiệp với chất lượng tinh xảo. Dịch vụ sơn nhà cao cấp chuyên nghiệp , uy tín luôn đảm bảo sẽ làm hài lòng khách hàng  !
Chất lượng:

- Màu sặc trang trí của sơn vẫn được giữ sau nhiều năm sử dụng.
- Lau sạch những vết bẩn thật dễ dàng.
- Có khả năng chống thấm mốc tường.
- Khách hàng chọn màu sơn tùy theo ý thích cá nhân, hoặc có thể mua sơn sau đó chúng tôi sẽ thi công sơn nhà giúp bạn.

Xem tiếp…

THIẾT KẾ NHÀ SỬA CHỮA

16:15 |

Xem tiếp…

SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 11

10:56 |
Nhận: SỬA NHÀ QUẬN 11, NÂNG CẤP NHÀ QUẬN 11

Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 11, dịch vụ sửa nhà ở Quận 11 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 11 - 098.254.2525

Xem tiếp…

SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN TÂN BÌNH

10:44 |
Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận Tân Bình, dịch vụ sửa nhà ở Quận Tân Bình của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận Tân Bình - 098.254.2525

Xem tiếp…

SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN GÒ VẤP

10:39 |
Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận Gò Vấp, dịch vụ sửa nhà ở Quận Gò Vấp của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận Gò Vấp - 098.254.2525

Xem tiếp…

SƠN SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN BÌNH THẠNH

10:35 |

SƠN NHÀ QUẬN BÌNH THẠNH - SỮA CHỮA NHÀ QUẬN BÌNH THÀNH


Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận Bình Thạnh, dịch vụ sửa nhà ở Quận Bình Thạnh của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận Bình Thạnh - 098.254.2525

Xem tiếp…

SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 5

10:26 |
Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 5, dịch vụ sửa nhà ở Quận 5 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 5 - 098.254.2525

Xem tiếp…

SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 6

10:22 |

SƠN NHÀ QUẬN 6

SỬA CHỮA NHÀ QUẬN 6


Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 6, dịch vụ sửa nhà ở Quận 6 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 6 - 098.254.2525

Xem tiếp…

SƠN SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 7

10:18 |

SƠN SỬA NHÀ QUẬN 7


SƠN NHÀ QUẬN 7


  • Lăn sơn nước
  • Bả matit + sơn nước mới
  • Sơn dầu
  • Son ngoài trờn
  • Sơn hàng rào + cửa sắt quận 7
  • Sơn Cửa cuốn

SỮA CHỮA NHÀ QUẬN 7

Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 7, dịch vụ sửa nhà ở Quận 7 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 7 - 098.254.2525
THỢ SƠN NHÀ QUẬN 7 - THO SON NHA QUAN 7 - SỮA CHỮA NHÀ QUẬN 7 - SUA CHUA NHA QUAN 7
Xem tiếp…

SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 10

10:08 |
Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 10, dịch vụ sửa nhà ở Quận 10 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 10 - 098.254.2525

Xem tiếp…

SƠN SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 2

10:03 |

SƠN SỮA CHỮA NHÀ QUẬN 2

Hotline: 098.254.25.25
Sửa Nhà Quận 2 - Sơn Nhà Quận 2


Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 2, dịch vụ sửa nhà ở Quận 2 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 2 - 098.254.2525

Xem tiếp…

SỬA CHỮA NHÀ Ở QUẬN 1

09:57 |
Kính gửi quý khách!

Công ty chúng tôi là công ty Xây Dựng chuyên trong việc Sửa Nhà trên toàn TPHCM và các tính lân cận. Tại Quận 1, dịch vụ sửa nhà ở Quận 1 của công ty luôn được đón nhận và hài lòng bởi các khách hàng đã qua thi công sửa chữa nhà.
Liên hệ sửa nhà Quận 1 - 098.254.2525

Xem tiếp…

XÂY HẦM CẦU, SỬA HẦM CẦU, HẦM PHÂN BỂ PHỐT

01:15 |
DỊCH VỤ: 

XÂY MỚI HẦM CẦU
SỬA HẦM CẦU
XÂY HẦM PHÂN
SỬA HẦM PHÂN
XÂY BỂ PHỐT

Công ty chúng tôi chuyên về lĩnh vực thi công xây dựng và sửa chữa, trong đó có dịch vụ xây dựng sửa chữa hầm cầu, quý khách có nhu cầu xin liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG QUẢNG CÁO THÁI PHONG
Hotline: 098.254.25.25
Email: thaiphongemail@yahoo.com.vn

Trong quá trình thi công chúng tôi đã gặp các trường hợp các hộ gia đình không có hầm phân, hoặc hầm phân bị hỏng không dùng được vì các lý do như là hầm phân bị lấp sâu, hầm phân ngập nước do quá trình nâng đường...

Chỉ cần bạn bạn cho chúng tôi biết lý do và kể các bệnh thường gặp của nó, chúng tôi sẽ chỉ ra cho bạn nguyên nhân và phương án khắc phụ, báo giá và lên phương án thi công.

Bạn có thể tham khảo nguyên lý bản vẽ hầm phân (hầm cầu) tự hoại có bể lọc như bên dưới.
Nguyên lý tự hoại của hầm cầu
Xem tiếp…

THU VIỆN AUTOCAD 2D TỔNG HỢP

11:35 |
DichVuSuaNha.ORG chia sẽ bộ thư viện CAD 2D tổng hợp đầy đủ thường xuyên sử dụng trong công việc:

1. Bộ thư viện AutoCAD Full đầy đủ sắp xếp theo từng nội dung cụ thể, là thư viện thường dùng của chúng tôi. Tất cả các Layer được sét về Layer 0, các kiểu style cơ bản. vì vậy khi bạn copy vào bản vẽ không làm bản vẽ nặng và dễ quản lý.

Hình chụp một góc trong thư viện CAD

Xem tiếp…

MẪU NHÀ ĐỔ GÁCH GIẢ 25m2

16:51 |
Một ngôi nhà khoảng 25- 26m2, rách nát cuổi hẻm cụt ở gần Bệnh viện Chợ Rẩy, đường hẻm vào chỉ có 80cm đến 90cm mà phí trên lại bịt kín, không có ánh sáng vào nhà, đi vào bên trong nhà như đi vào hầm địa đạo. Đặt biệt hơn nhà làm bằng gác gỗ sập sệ, ở trệt thì chia làm 4 phòng mà lại tối om nên nhìn khó chịu hết cở.

Điều quan trọng là lên phương án cải tạo làm sao đây để không gian rộng rải, thoáng mát, thiết kế cầu thang và bố trí WC cho hài hòa. Nhưng không phải là chuyện dễ nhé, nhà là nhà cấp 4, không có giằng, đà, vấn đề đập tường sẽ ảnh hưởng tới kế cấu và sập nhà như chơi.

Mời các bạn tham khảo một bản mẫu nhà cấp 4 có 25 m2 được nâng cấp giống nhà 2 tấm rưỡi.
Mặt bằng hiện trạng trệt và sự bố trí phức tạp
Xem tiếp…

TRA THƯỚC LỖ BAN DÒ KÍCH THƯỚC ĐẸP

14:41 |
Bạn cần dò một kích thước nào đó mà bạn cho là quan trọng muốn vào cung tốt để cầu may, cầu phúc. Công cụ Thước Lỗ Ban bên dưới sẽ giúp bạn điều này.
Xem tiếp…

TRỔ CỬA THEO PHONG THỦY

13:19 |
Trổ cửa ngõ hay, mở cửa vào nhà có tính quan trọng hàng đầu trong phong thủy Bát trạch. Người xưa gọi là An Môn (môn là cửa), cửa đặt vào vị trí tốt thì gia chủ sẽ được nhiều phúc lộc, và những điều tốt đẹp đi vào nhà. Còn người nào trổ cửa vị trí xấu sẽ mang tai họa vào nhà.
Xem tiếp…

GIÁ XÂY NHÀ - VÀ CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ Ở TPHCM

10:15 |


Bạn có ý định xây nhà? bạn cần phải ước lượng chi phí? Vậy bạn ước tính làm sao được chi phí xây nhà đây?

Dịch Vụ Sửa Nhà sẽ hỗ trợ bạn trong vấn đề này. Bạn sẽ biết được giá xây nhà là bao nhiêu và chuẩn bị nguồn kinh phí cho vấn đề xây nhà của mình.

Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế sửa chữa, xây dựng nhiều căn nhà đẹp trên địa bàn Tp HCM. Tất cả những Gia chủ chúng tôi đã kí hợp đồng thi công xây dựng hầu như không ai không hài lòng về chúng tôi, trong số đó có nhiều Gia chủ đã đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, cũng như tác phong làm việc chuyên nghiệp, sự nhiệt tình tận tâm trong công việc.

Để đáp ứng nhiều điều thắc mắc của nhiều Gia chủ về cách tính diện tích xây dựng và cách tính chi phí xây nhà tại Tp HCM, chúng tôi xin giải đáp như sau:

Để biết biết được đơn giá xây nhà ,thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà. cơ bản nhất.

1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh ,sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..

Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “ Dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.



Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà ở
<<< Nhà thầu thiết kế xây dựng uy tín , chuyên nghiệp tại Tp HCM >>>

2. Tính chi phí / m2 xây dựng

Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà /m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng , vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhiền khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng ,để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

Có một số Gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Qúy vi cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … ( giá xây nhà có thay đổi ,tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì ? , nhà lớn hay nhỏ vv… )

Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Qúy vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Qúy vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại Tp HCM là : 2.600.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )

Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều .Từ 4.000.000đ – 7.000.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu )

Qúy vị muốn biết được đơn giá xây nhà chính xác nhất, đừng ngần ngại hãy gặp gỡ nhà thầu mà Qúy vị có thể tin tưởng và hợp tác để trao đổi quy mô công trình, yêu cầu vật tư v v.. lúc bấy giờ nhà thầu sẽ báo giá chính xác cho Qúy vị.



Phân tích chi phí, cách tính /m2 xây dựng nhà ở

3. Tính chi phí xây dựng sửa chữa nhà

Sửa chữa nhà mà cụ thể là sửa chữa nâng tầng có bao nhiêu yếu tố phức tạp, nó không như Qúy vị xây dựng một căn nhà mới. Sửa nhà nâng tầng phải đòi hỏi nhân viên khảo sát báo giá phải có kinh nghiệm sửa nhà, nếu không sẽ phát sinh rất nhiều chi phí chỉ vì không tính toán kĩ khối lượng, và sẽ rất nhiều rủi ro khi thi công, nếu không có kinh nghiệm sửa nhà để đưa ra phương án tối ưu nhất. Kĩ thuật nâng cấp sửa chữa nhà rất phức tạp nếu căn nhà Qúy vị cần nâng tầng thì phải tính toán thật kĩ về mặt kết cấu, gia cố móng, nối ghép sàn, khối lượng công việc v v…

Về phần báo giá sửa nhà nâng tầng thì khác hoàn toàn so với cách tính m2 xây dựng nhà mới. Chắc hẳn trong số Qúy vị đã từng sửa nhà một lần hay đúc kết những kinh nghiệm sửa nhà của bạn bè và người thân. Qúy vị không muốn phát sinh nhiều hạng mục công việc, phát sinh thêm nhiều chi phí.

Báo giá sửa nhà một cách chính xác nhất là nhân viên khảo sát phải bóc tách chi tiết từng khối lượng công việc cụ thể, từng hạng mục đơn giá rõ ràng. Nếu không làm được điều này thì công trình hoàn toàn không tốt về tất cả mọi mặt.

Cách tính chi phí / m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

Hiện nay cách tính chi phí xây nhà /m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng tại Tp hcm.

Chúng tôi xin đưa ra những cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời các bạn tham khảo trước.

Tham khảo 3 cách tính của 3 nhà thầu khác nhau.

Cách tính 1:

Móng lỗ , móng cọc bê tông từ 10% > 30% đơn giá xây thô. 
Móng băng từ 30% > 50% đơn giá xây thô. 
Tầng hầm có độ sâu hơn so với mặt đất là 1.6m .tính 170%. đơn giá xây thô. 
Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% đơn giá. 
Sân thượng MBTCT từ 8% > 12% đơn giá. 

Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2. 1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là : 4.500.000đ/m2. Đơn giá xây thô 2.800.000đ/m2

Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 15% đơn giá + chi phí móng băng 50%/đơn giá thô. 
Móng tính 50% đơn giá xây thô/m2 = 1.400.000đ X 100m2 = 140.000.000đ. 
Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2 X 4.500.000đ = 1.350.000.000đ. 
Sân thượng MBTCT tính 10% đơn giá/m2 = 450.000đ X 100m2 = 45.000.000đ 

Tổng đơn giá bạn phải chuẩn bị là : 140.000.000đ + 1.350.000.000đ + 45.000.000đ = 1.535.000.000đ ( một tỷ, năm trăm, ba mươi năm triệu đồng. )

Cách tính 2: 
Móng lỗ , móng cọc bê tông từ 10% > 20% đơn giá xây thô. 
Móng băng từ 10% > 25% đơn giá xây thô. 
Tầng hầm có độ sâu hơn so với mặt đất là 1.6m .tính 170% đơn giá xây thô. 
Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% đơn giá. 
Sân thượng MBTCT từ 30% > 50% đơn giá. 

Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2. 1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là: 4.500.000đ/m2. Đơn giá xây thô 2.800.000đ/m2

Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 30%/đơn giá + chi phí móng băng 25%/đơn giá xây thô. 
Móng tính 25% đơn giá xây thô/m2 = 700.000đ X 100m2 = 70.000.000đ. 
Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2 X 4.500.000đ = 1.350.000.000đ. 
Sân thượng MBTCT tính 30% đơn giá/m2 là : 1.350.000đ X 100m2 = 135.000.000đ 

Tổng đơn giá là : 135.000.000đ + 1.350.000.000đ + 70.000.000đ = 1.555.000.000đ ( một tỷ, năm trăm, năm mươi năm triệu đồng. )

Cách tính 3 : 
Móng lỗ , móng cọc bê tông từ 10% > 30% đơn giá xây thô. 
Móng băng từ 30% > 60% đơn giá xây thô. 
Tầng hầm có độ sâu hơn so với mặt đất là 1.6m .tính 170% đơn giá xây thô. 
Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% đơn giá. 
Sân thượng MBTCT, mái tole <0%> đơn giá. ( không tính ) 

Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2. 1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là : 4.700.000đ/m2. Đơn giá xây thô 2.800.000đ/m2

Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + chi phí móng băng 55%/đơn giá thô. 
Móng tính 55% đơn giá xây thô/m2 = 1.540.000đ X 100m2 = 154.000.000đ. 
Diện tích sử dụng 300m2 X 4.700.000đ = 1.410.000.000đ. 

Tổng đơn giá là : 1.410.000.000đ+ 154.000.000đ = 1.564.000.000đ ( một tỷ, năm trăm, sáu mươi bốn triệu đồng. ).

Các cách tính chi phi trên khác nhau ở chỗ: 
Cách 1 : Móng tính chi phí 50% đơn giá xây thô . Sân thượng tính chi phí 10% đơn giá . (có thể chấp nhận được ) công việc trên sân thượng còn phải ốp lát gạch, xây lan can. v v … ( nếu sân thượng không tính giá, lưu ý kẻo phát sinh ). 
Cách 2 : Móng tính 25% đơn giá xây thô . Sân thượng tính 30% đơn giá . ( Thi công móng băng của căn nhà có DT 100M2 như trên, khối lượng sắt tiêu chuẩn phải là trên >3000KG sắt X 14.000đ/KG = 42.000.000đ . + và hàng trăm chí phí khác nữa. Như đào đất, chở đất , cốt pha, bê tông , nhân công v v .. . Sân thượng thi công công việc gì mà giá cao hơn móng nhà? ) Hãy lưu ý và quan tâm tới phần móng nhà thêm một chút. 
Cách 3: Đơn giá tăng lên .Từ 4.5tr > 4.7tr .Móng tính chi phí 55% đơn giá thô . Mái BTCT không tính chi phí. (dễ dàng phát sinh những công việc trên sân thượng ) 

Thực ra cách tính chi phí m2 xây dựng của các nhà thầu không chênh lệch là bao nhiêu, cho nên Qúy vị cũng không cần lo lắng quá, mà hãy chọn một nhà thầu xây nhà uy tín, tận tâm giá cạnh tranh là được rồi.

Qúy vị là Chủ đầu tư, Qúy vị là người chấm thầu, Qúy vị đưa ra yêu cầu quy mô công trình, yêu cầu kĩ thuật thi công, yêu cầu chủng loại vật tư, Qúy vị hãy lựa chọn một nhà thầu có uy tín tận tâm, giá hợp lý cạnh tranh.

“Mọi điều tốt đẹp sẽ đến với Gia Đình bạn khi ngôi nhà của bạn có bàn tay của nhà thầu có tâm”

CHÚC CÁC BẠN THÀNH CÔNG HƠN NỮA.


Từ khóa tìm kiếm : Thiết kế nội thất phòng ngủ | cách tính giá thành xây dựng nhà ở | xây nhà phố bao nhiêu tiền | xây nhà biệt thự bao nhiêu tiền | chi phí xây nhà phố giá bao nhiêu | đơn giá xây biệt thự giá bao nhiêu | thiết kế nhà đẹp | nhà phố đẹp | nhận xây nhà trọn gói | tìm nhà thầu xây dựng nhà | cách tính giá xây dựng nhà ở dân dụng tại Tp HCM

Xem tiếp…

THIẾT KẾ THI CÔNG SHOWROOM

02:41 |
CHUYÊN: THIẾT KẾ SHOWROOM, THI CÔNG SHOWROOM


Xem tiếp…

BẢNG TRỌNG LƯỢNG THÉP HỘP

23:49 |

BẢNG QUY CÁCH, TRỌNG LƯỢNG THÉP HỘP VUÔNG VÀ CHỮ NHẬT

(Các loại: thép hộp đen, hộp kẽm, thép hộp mạ kẽm nhúng nóng)

Xem tiếp…

DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ SÀI GÒN - TPHCM

15:22 |
Chuyên:

SỬA CHỮA NHÀ SÀI GÒN TPHCM

Sửa nhà theo yêu cầu với các quy trình:

Khảo sát ==> Thiết kế ==> Báo Giá ==> Thi Công Sửa Chữa ==> Nghiệm Thu


Có phải bạn muốn tìm một dịch vụ sửa nhà ở TPHCM ?

Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà TPHCM của công ty Thái Phong chuyên nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng nhiều năm. Là dịch vụ sửa nhà có kinh nghiệm nâng cấp, cải tạo xử lý sự cố nhà ở, chung cư...Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và đội thợ lành nghề, nhiệt tình và đặt tiêu chí phục vụ khách hàng hàng đầu chúng tôi đã nhận được sự tin tưởng, ủng hộ của quý khách từ khắp các quận huyện tại thành phố Hồ Chí Minh.

Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế sửa chữa, xây dựng nhiều căn nhà đẹp trên địa bàn Tp HCM. Tất cả những Gia chủ chúng tôi đã kí hợp đồng thi công xây dựng hầu như không ai không hài lòng về chúng tôi, trong số đó có nhiều Gia chủ đã đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, cũng như tác phong làm việc chuyên nghiệp, sự nhiệt tình tận tâm trong công việc.


Sửa Chữa Nhà Là Nghệ Thuật
Nói đến nghệ thuật thì cần đến những con người khéo léo, chuyên môn không những vững mà phải thật điêu luyện để cho ra những sản phẩm không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn tốt về chất lượng. Đó là nói chung trong nhiều lĩnh vực, còn với sửa nhà thì rất đặc biệt đòi hỏi người thợ, kỹ sư, kiến trúc sư không chỉ giỏi về về chuyên môn mà phải có một cái Tâm thật sáng. Đem tất cả những tâm huyết của mình để phục vụ cho khách hàng có được những ngôi nhà được sửa sang thật đẹp và sang trọng. 

Dịch Vụ Sửa Nhà hiểu được tầm quan trọng đó đã và đang làm đẹp cho rất nhiều ngôi nhà, đem lại sự hài lòng cao nhất cho khách hàng và cũng vì mục đích phục vụ khách hàng hài lòng hơn cả phục vụ cho mình.Cho nên đã chuyên nghiệp lại càng chuyên nghiệp hơn giờ đây Dịch Vụ Sửa Nhà TPHCM là công ty hàng đầu tại TPHCM Chuyên sửa chữa nhà và làm đẹp ngôi nhà của bạn. 

Hãy nhấc điện thoại và gọi vào số 098.254.25.25 bất cứ lúc nào, chúng tối sẵn lòng đáp ứng nhanh và có những giải pháp Tối Ưu nhất cho bạn dù là nhỏ nhất !

Liên hệ Dịch vụ sửa nhà:
Điện thoại: 098.254.25.25
Email: thaiphongemail@yahoo.com.vn
Web: www.thaiphong.net hoặc www.dichvusuanha.org


Bạn sửa nhà theo cấp độ nào sau đây?


Cấp độ 1: Những công tác sửa chữa cục bộ trong căn nhà : Sửa ống nước, sửa điện nhà, nghẹt bồn cầu, nghẹt lavabo, sửa cửa đi – cửa sổ, chống dột, thay bóng đèn, sửa máy lạnh, dặm vá sơn nước, chống thấm cục bộ, trần thạch cao, lát gạch, ốp gạch, xây tường, tô tường, thay-sửa cửa nhôm kính, thay-sửa cửa sắt, thay-sửa cửa cuốn, thay bản lề, sửa cửa gỗ, sửa sàn gỗ, sửa mái tôn,… 

Cấp độ 2: Những công tác sửa chữa từng hạng mục trong căn nhà : sửa mặt tiền, sửa phòng khách, phòng ngủ, bếp, ·phòng vệ sinh, phòng làm việc, phòng đọc sách, phòng thờ, sân thượng, sân phơi, mái nhà, sửa cầu thang, chống thấm toàn nhà, chống nứt tòan nhà, nội thất trong nhà, trang trí nội thất, thay toàn bộ cửa đi cửa sổ, lát gạch nền toàn nhà, chống thấm ban công, sênô máng nước, nâng mái nhà,…

Cấp độ 3: Nâng cấp nhà, cải tạo nhà, sửa nhà toàn bộ, nâng nền nhà, đúc thêm sàn nhà, làm thêm gác gỗ, thay đổi kiến trúc nhà, thay đổi kết cấu nhà, cải tạo văn phòng, phòng trưng bày, cửa hàng, thiết kế cải tạo và thi công,… 

Cấp độ 4: Thiết kế và xây nhà mới, xây văn phòng mới, xây nhà tiền chế cho showroom, cửa hàng, nhà sách, siêu thị, xây nhà phố, xây nhà biệt thự, xây nhà dự án. Với quy trình sửa nhà trên chúng tôi đã áp dụng cho công việc sửa chữa nhà tại khắp các quận huyện thành phố hồ chí minh và được quý khách hàng đáng giá cao.

Các gói sửa chữa nhà tiêu biểu ở TPHCM
  • Sửa chữa nhà đẹp TPHCM
  • Sửa chữa nhà trọn gói TPHCM
  • Sửa chữa nhà cấp 4 TPHCM
  • Sửa chữa nhà vệ sinh TPHCM
  • Sửa chữa nhà cũ TPHCM
  • Sửa chữa nhà Bếp TPHCM
  • Sửa chữa nhà tập thể TPHCM
  • Sửa chữa nhà chung cư TPHCM
  • Sửa chữa văn phòng TPHCM
  • Sửa chữa phòng ngủ TPHCM
  • Sửa chữa phòng khách TPHCM

Dịch vụ sửa nhà theo từng quận huyện:
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Quận 4
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Quận 8
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Quận 9
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Quận Thủ Đức
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Quận Phú Nhuận
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Quận Tân Phú
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Quận Bình Tân
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Huyện Nhà Bè
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Huyện Hóc Môn
  • Dịch Vụ Sửa Nhà Huyện Củ Chi


Hoặc xem trên web của công ty: Sửa chữa nhà TPHCM (www.thaiphong.net)

TỪ KHÓA: SỬA NHÀ TPHCM, SUA NHA TPHCM, SỬA CHỮA NHÀ TPHCM, SUA CHUA NHA TPHCM, SỬA CHỮA NHÀ SÀI GÒN, SUA CHUA NHA SAI GON, DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TPHCM

DỊCH VỤ LIÊN KẾT:
Xem tiếp…

Tìm thợ sơn nhà đẹp tay nghề khéo tại TPHCM 098.254.25.25

06:16 |
Tìm thợ sơn nhà đẹp tay nghề khéo tại TPHCM 098.254.25.25

Mùa hè đã đến mang theo những cái nắng chói chang nóng nực nhưng cũng kèm theo những cơn mưa như trút nước , chính vì vậy lớp sơn tường như chiếc áo bảo vệ cho ngôi nhà của bạn , có những chiếc áo rất bền nhưng tạo sao có những chiếc áo nhanh rách , hỏng , xấu xí và lỗi mốt .Chính vì thế ngành sơn đang ra sức nghiên cứu tìm tòi những vật liệu sơn tốt nhất phù hợp với điều kiện Việt Nam , vật liệu tốt nhất thì dễ tìm nhưng cái quan trọng là khi phối kết hợp thành sản phẩm cung ứng ra thị trường , đến tận tay người tiêu dùng thì phải RẺ NHẤT .

Chúng tôi tự hào là đội thợ sơn nhà đẹp giá rẻ nhất TPHCM với một tập thể trẻ khỏe , khéo tay , năng động , đoàn kết , vững mạnh ,có uy tín , trách nhiệm để danh tiếng vang xa không những để khách hàng yêu mến mà còn  tao ra hình mẫu lý tưởng để nhiều đội thợ sơn khác học tập.

Chỉ cần quý vị nhấc máy lên và gọi đến số 098.254.25.25 để ngôi nhà của mình được sơn đẹp hơn bao giờ hết.
Xin quý vị lưu ý giá sơn phụ thuộc vào chất lượng sơn , mặt bằng khó dễ của mỗi ngôi nhà vv....

GIÁ NHÂN CÔNG: 25.000 - 35.000 TRÊN 1 MÉT VUÔNG
GIÁ NHÂN CÔNG + VẬT TƯ: 50.000 - 65.000 TRÊN 1 MÉT VUÔNG

Thợ sơn nhà đẹp , thợ sơn nhà giá rẻ nhất TPHCM 098.254.25.25

Xem tiếp…

Nhận xét khách hàng

Tổng truy cập